1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
25.2万円/㎡
前年比-5.7%
熊本市東区
16.8万円/㎡
前年比-12.9%
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コアマンション健軍東
熊本県熊本市東区沼山津二丁目
熊本市電A系統 / 健軍町駅 徒歩22分
1988年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,605万円
18.6万円/㎡
683
1,298
1,913
2,528
AI査定結果
推定相場価格
1,605万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,913万円
15.1万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション健軍東
1,450万円（16.8万円/㎡）/ 2階 / 86.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,450万円 | 16.8万円 | 2階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | コアマンション健軍東 熊本市東区沼山津二丁目 | 健軍町駅22分 | 1,450万円 | 16.8万円 | 86.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/23 | アーク熊本運動公園 熊本市東区石原一丁目 | 武蔵塚駅25分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/09 | シティパル健軍 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅33分 | 1,200万円 | 13.4万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/08 | アーサー健軍リベックス 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスク健軍第2 熊本市東区健軍一丁目 | 神水交差点駅7分 | 1,250万円 | 18.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/13 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/23 | コアマンション月出 熊本市東区月出六丁目 | 東海学園前駅45分 | 1,398万円 | 18.2万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/30 | ビブレマンション健軍東 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅34分 | 1,798万円 | 17.3万円 | 103.68㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/25 | 健軍サンシャイン 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 動植物園入口駅29分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/31 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | スカイハイツ健軍 熊本市東区健軍三丁目 | 動植物園入口駅7分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | コアマンション健軍神社南 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,599万円 | 21.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション健軍 熊本市東区健軍四丁目 | 動植物園入口駅3分 | 990万円 | 15.1万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | チェリーハイツ健軍 熊本市東区東町四丁目 | 健軍町駅7分 | 1,698万円 | 17.4万円 | 97.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で5.7%下落、熊本市東区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は熊本市東区の平均と比較して0%割安です。